Christine Deschamps BSK immobilier vous propose : un pavillon de 147m²,( surface au sol 226m²) édifiée sur un terrain de 327m², dans un quartier de Villecresnes non inondable , très calme, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ces commodités, écoles.
Il se compose comme suit : au rez de jardin : une très belle entrée spacieuse, une cuisine d'été, buanderie accès directe jardin, un WC, une chambre avec douche, un garage avec porte motorisé, une cave à vin harnois.
À l'étage une grande pièce de vie lumineuse, double exposition, accès balcon et terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec accès directe terrasse , une deuxième chambre, une salle de bain, un WC.
À l'étage supérieur, vous trouverez un plateau de 74m² avec quatre grands velux, aménager en bureau et pièce de vie ( possibilité de créé une suite parentale).
Au rez de jardin, possibilité d'aménager un studio avec un accès indépendant.
Les plus :
- Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1??
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour
- Volets roulant électriques
- Maison très bien isolée
- Matériaux de qualité
? Store banne, clim réversible, ballon changé en 2024,DPE classer
Pour vos questions et visites, je suis disponible 7 jours sur 7 au 06.12.78.84.47.
Cette annonce référence 245321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.
Prix du bien : 396 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2021
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
2 694 €
324 m²
6
4
1
1
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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