A saisir au c?ur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité d'environ 250 M2.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m2, 4 chambres, 2WC, 2 salles de bain, 1 salle à manger de 24 m2, 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2, vue sur jardin, 1 cuisine de 15 m2.
Chauffage central avec chaudière à granulés neuf, grande cave, garages pour 4 véhicules, sur un terrain d'environ 600 m2, clos de murs, dont une partie constructible.
Les pièces sont lumineuses, beaux volumes. Grenier aménageable d'environ 180 m2.
Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège,
Possibilité de concilier une habitation et locaux professionnels.
Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité.
A découvrir sans tarder !
Assainissement collectif, fenêtres en double vitrage.
Cette annonce référence 232109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
792 €
780 m²
8
4
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXANDRINE SIMONNY
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