CÉRET Maison de village de caractère au centre-ville avec
Céret 66400
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Au coeur de Céret, découvrez une maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Développant environ 130 m2 habitables pour 180 m2 de surface totale, elle séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien de caractère.
Elle se compose de deux appartements indépendants :
* un F3 d'environ 50 m2 au 1er étage ; * un F4 en duplex d'environ 80 m2 au 2? étage.
Le F4 est complété par des combles aménagés en une chambre baignée de lumière naturelle grâce à deux vélux, créant un espace chaleureux, cosy et plein de cachet.
Côté prestations, la maison bénéficie de 2 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, d'un grand garage d'environ 42 m2 ainsi que de trois celliers, offrant un confort de stockage particulièrement appréciable.
Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre historique de Céret, en fait une opportunité rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial, cette maison réunit tous les atouts pour vous séduire. À visiter sans tarder ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
130 m²
1 646 €
77 m²
7
5
1948
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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