Cerizay centre- Maison 4 chambres avec potentiel locatif à amé
Cerizay 79140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement située dans le centre de Cerizay proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 220m2.
Entrée dans la pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée ( frigo américain, plaques, hotte et four) et arrière cuisine avec de nombreux rangements .
Une belle pièce de reception avec son plafond cathédrale, donne sur le jardin et à un accès à une mezzanine de plus de 20m2.
Une chambre et une salle d'eau avec WC se trouvent au RDC.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une autre chambre à rafraichir et une grande pièce avec placards à renover( 25m2),viennent compléter ce bien; entrée indépendante possibilité d'aménager un locatif pour complément de revenu.
Double garage et terrasse bois.
Chauffage par aérothermie, volets roulants électriques,
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contacter Charline Merlet, annonce rédigée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de Niort. Mandat numéro 2732, prix frais d'agence inclus 265 000 honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3061.00 et 4141.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
225 m²
1 178 €
40 m²
2940 m²
8
5
2
2
1972
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline MERLET
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