Cers, dans lotissement résidentiel proche du centre et des commodités, maison familiale de 130 m2, 4 chambres, sur un terrain de 520 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2, climatisée, d'une cuisine entièrement équipée et cheminée dans le séjour, propice à une ambiance intimiste.
Une chambre parentale avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé.
Une grande buanderie aménagée avec évier et rangement, un dressing à chaussure, et un petit garage dans lequel il est possible de rentrer motos et vélos complètent l'ensemble.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, grand placard de rangement permettent aux enfants d'avoir leur indépendance.
L'extérieur est l'un des gros atout de cette maison. Il se décompose en plusieurs espaces très conviviaux.
Cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, terrasse couverte aménagée pour des moments de détentes, terrain de pétanque.
Le terrain est piscinable et est équipé d'un puit, qui permet de remplir la piscine et d'avoir une belle végétation.
Vous allez être conquis !
Cette annonce référence 305784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2039.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 577 €
5
4
1
1
2
1977
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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