Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Local commercial en rez-de-chaussée
Actuellement exploité en fromagerie et cave à vin, proposé à la cession de bail sur un axe commerçant à fort passage piéton. Le local présente une configuration claire et bien exploitée : 80 m² en rez-de-chaussée, une surface complémentaire de 20 m² et 6 mètres de linéaire vitrine sur rue. L'état intérieur est bon, l'aménagement existant est repris en l'état. Occupation libre à la prise de possession. À noter : pas d'extraction, activités de bouche sans cuisson, commerce de détail, conseil, showroom, médical
Caractéristiques techniques : Type - Local commercial Surface totale 100 m² Surface RDC 80 m² Linéaire vitrine 6 m État intérieur : Bon état Extraction : Non Occupation Libre
Informations financières : Droit au bail : 130 000 Loyer mensuel HC : 3 600 Charges mensuelles : 200 (forfaitaires) Loyer annuel HC : 43 200 Charges annuelles : 2 400 Périodicité : Mensuelle Murs à vendre : Selon l'offre
Environnement et desserte Métro Ligne 1 - Saint-Mandé (2 min à pied) Bus 46, 56, 325 Bois de Vincennes accès immédiat Quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat
Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du preneur - barème disponible sur : https://lnkd.in/efevESk8 Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Juan David Escobar - KW RIVE GAUCHE 07 81 29 63 14 | jd.escobar@kwfrance.com RSAC : 988 766 051 - EI Nanterre Carte pro CPI92012022000000142 - CCI Paris IDF
200 /mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
