Vente local

449 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 BIS CANNES CENT

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 436775 euros).

Idéalement situé au coeur de Cannes, dans la très prisée rue des Belges, à seulement quelques mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur à très forte attractivité.
Descriptif du bien :
- Surface commerciale : 126 m2
- Annexe / réserve : 19 m2
- Belle façade offrant une bonne visibilité
- Local en bon état général
- Configuration fonctionnelle
Un emplacement à forte valeur commerciale :
Implanté dans un environnement commerçant qualitatif, le local profite d'un flux piéton soutenu toute l'année, renforcé lors des nombreux congrès et événements internationaux (Festival de Cannes, salons professionnels, tourisme international).
Conditions financières :
- Loyer annuel : 75 930 EUR HT HC
- Prix de cession : 489 000 EUR honoraires inclus
Points forts :
- Adresse recherchée et sécurisante pour toute activité
- Proximité immédiate Croisette / Palais des Festivals
- Fort potentiel de développement
- Emplacement idéal pour enseigne, concept store, showroom ou activité premium

Dossier sur demande confidentialité assurée

Contact : Andrea 0615789359
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Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE