Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 45000 euros).
Localisation : Secteur hyper-centre, à proximité immédiate de la Rue Saint-Jean. Surface : 60 m2 environ + Cave de stockage. Description du bien : Situé au coeur de la station, proche d'un angle de rue offrant une belle visibilité latérale, ce local commercial de 60 m2 bénéficie d'un environnement commerçant dynamique. Sa configuration actuelle permet une exploitation immédiate sans travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface de vente lumineuse avec une vitrine soignée. Le bien est complété par une cave privative, offrant une capacité de stockage indispensable pour une activité de vente. Destination du bail (activités autorisées) : Le bail actuel autorise :
Prêt-à-porter et accessoires (Homme, Femme, Enfant).
Mobilier et décoration de la maison.
Organisation d'ateliers et événements liés à l'enfance.
Possibilité d'extension d'activités selon les dispositions légales du Code de Commerce.
Atouts :
Emplacement stratégique au croisement de flux piétons.
Surface équilibrée pour une gestion par une ou deux personnes.
Espace de stockage en sous-sol.
60 m²
833 €
11.11 %
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