CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL D'ACTIVITÉ - PARIS 12? (NA
Paris 75012
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 183600 euros).
À proximité immédiate de la place de la Nation, au sein d'un environnement mixte à dominante résidentielle et artisanale, nous vous proposons, pour cause de départ à la retraite, la cession du droit au bail d'un local d'activité bénéficiant d'une configuration rare sur le secteur.
Le bien, situé en RDC, s'organise autour d'une cour privative d'environ 200 m² et se compose de plusieurs volumes distincts permettant une exploitation polyvalente :
bureaux d'environ 42 m² avec une véranda en sus d'environ 18 m² atelier d'environ 84 m² avec mezzanine maisonnette d'environ 51 m² (RDC), actuellement exploitée en espace de stockage cour privative d'environ 200 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules Surface totale d'environ 390 m².
L'ensemble présente un réel intérêt pour une activité mixte intégrant bureaux, production légère, stockage ou showroom. Conditions locatives :
loyer mensuel : 2 603 HT HC charges mensuelles : 43,73 bail commercial : mise en place d'un nouveau bail 3/6/9 ans envisagée destination : accord de principe du bailleur pour une activité élargie de type « toute activité sans nuisance »
