Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
À Bordeaux hypercentre, dans un emplacement premium à très forte visibilité, cession de droit au bail d'une très belle boutique idéalement positionnée.
Le local se compose de :
Environ 65 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
Environ 80 m² de bureaux au 1er étage, bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant une excellente opportunité de sous-location
L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Équipements et prestations :
Climatisation réversible
Rideaux de sécurité
Alimentation électrique triphasée
Belle vitrine
Accès indépendant pour les bureaux à l'étage
Activités autorisées :
Tous commerces hors restauration
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 343
Taxe foncière : 2 000 / an
Prix de cession du droit au bail : 130 000
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 14 935 HT
Un bien rare en hypercentre, idéal pour une activité de commerce, showroom, services ou bureaux, avec un fort potentiel de valorisation grâce à la sous-location de l'étage.
Référence annonce : 17385B
145 m²
897 €
14935 %
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