CESSION DE DROIT D'ENTREE SUR AUBERGE / HÔTEL LYON 9
Lyon 69009
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
CESSION DE DROIT D'ENTREE SUR AUBERGE / HÔTEL LYON 9 BIC IMMOBILIER vous propose un hôtel indépendant en bord de Saône, à seulement 20 minutes à pieds du Vieux Lyon et des pentes de la Croix-Rousse. Il se situe à Lyon 9, à proximité du métro Valmy (7 minutes), du Conservatoire de Musique et de Danse, des bus et des commerces. L'établissement a une surface de 445 M2 sur un seul niveau, se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble en copropriété. On y accède de manière indépendante et privative, soit par ascenseur (aux normes PMR) soit par escalier ( 3 escaliers différents). Il a une capacité actuelle de 50 couchages et propose des dortoirs de 6 à 18 personnes ainsi qu'un dortoir féminin, plusieurs espaces douches. Aucun dortoir ne donne sur la rue. Grande pièce de vie avec bar et mezzanine, cuisine séparée. CA 2023 : 395KE Caractéristiques principales : Ouvertures type fenêtres ou sheds, climatisation réversible, mezzanine, ascenseur (PMR), faux plafonds, local vélos, lumière. Performances énergétiques : Consommation estimée : 363 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Données financières : Type : bail commercial Loyer annuel : 79 200 HT HC Loyer annuel / M2 : 180 / M2 / AN HT HC Loyer mensuel : 6 600 HT HC Charges annuelles : 5 840 / AN Foncier : 5 125 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d'entrée : 70 000 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
