CESSION DE MURS D'UN CENTRE MEDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ
Paris 75020
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1495000 euros).
PARIS 20e CESSION DE MURS D'UN CENTRE MÉDICAL ENTIÈREMENT LOUÉ - Rentabilité 7,4%
À proximité du métro Alexandre Dumas, dans un environnement résidentiel dynamique du 20? arrondissement de Paris, nous proposons à la vente les murs d'un centre médical entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés.
L'actif est composé de 9 cabinets médicaux d'environ 15 m² chacun, occupés par des professionnels de santé et des praticiens paramédicaux. La diversité des locataires contribue à la stabilité de l'exploitation et à la résilience des revenus.
Le centre bénéficie d'un excellent état d'entretien, est entièrement climatisé et ne nécessite pas de travaux.
Points forts :
Actif intégralement loué. Revenus locatifs immédiats. Historique sans carence locative. Locataires exerçant des activités médicales et paramédicales. Centre climatisé et parfaitement entretenu. Emplacement recherché, à proximité du métro Alexandre Dumas. Secteur à forte densité résidentielle et à forte demande en offre de soins. Investissement patrimonial offrant une excellente visibilité sur les revenus.
Cet actif s'adresse aux investisseurs recherchant un placement sécurisé dans un secteur reconnu pour sa résilience, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 495 000 . Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
