Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
93170 Bagnolet - Rue Sadi Carnot Metro Gallieni ( L 3 )
Idéalement situé à proximité du metro Gallieni et du centre commercial Bel-Est, CHR Immobilier Consulting vous propose ce fonds de commerce de restauration ! Il dispose d'une surface de 87m2 (76m2 Loi Carrez). Nous y découvrons une grande salle de reception au RDC ainsi qu'une cuisine avec extraction 400mm tout juste refaite. Un grand bureau avec WC se trouve au niveau supérieur, et au sous-sol une reserve de 10m2 environ. Conditions idéales pour tout restaurateur ou nouveau restaurateur qui souhaite se lancer : Loyer : 1166/mois + 238 de charges/mois Dépot de Garantie : 3500 correspondant à 3 mois de loyers Cession de fonds de commerce : 75.000 Bail 3/6/9 en date de Mai 2024 s'achevant en Mai 2033 !
Provision sur charges 238 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
