Venez découvrir cette maison offrant un potentiel de plus de 130m2 habitables !
Située à Cesson dans le quartier Beausoleil, vous profiterez de sa proximité avec les commerces et d'un accès rapide à Rennes depuis la rocade ou le long de la vilaine.
Une belle pièce de vie avec insert donnant sur un jardin arboré de plus de 400m2.
Une cuisine attenante avec possibilité d'ouvrir sur le salon (mur non porteur)
Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant
A l'étage, un grenier aménageable de plus de 45m2 habitables !
Installation électrique entièrement refaite.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 299051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89 m²
3 933 €
4
3
1
1
1969
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Antoine BOUSSEKEY
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