CESSON SEVIGNE METRO ATALANTE - STUDIO TOUT EQUIPES - IDEAL
Rennes 35000
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ESPACE NEUF × Rive Droite Immobilier vous présente ce studio neuf de 17 m2 à Cesson-Sévigné, au pied du métro Atalante et à proximité immédiate des campus universitaires. A partir de 121 500 EUR, pour une livraison en 2028. LE BIEN Studio livré tout équipé, prêt à louer, dans une résidence neuve conçue pour les étudiants et les jeunes actifs, avec :
Salle de sport Espace de travail partagé Laverie Terrasse et jardin communs
Les services qui font la différence pour un locataire aujourd'hui, et qui facilitent la relocation. L'EMPLACEMENT Le métro Atalante (ligne b) relie le centre de Rennes en quelques minutes. Le campus de Beaulieu, le technopôle Atalante et leurs milliers d'étudiants, de chercheurs et d'ingénieurs sont à deux pas : une demande locative structurellement forte. L'INVESTISSEMENT
Un ticket d'entrée accessible : 121 500 EUR pour un bien neuf, meublé et équipé Location meublée (LMNP) : revenus pouvant être défiscalisés selon votre situation Rentabilité > 5% Neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, paiement échelonné selon l'avancement des travaux
COMPAREZ AVANT D'INVESTIR Nous proposons d'autres studios neufs pour investisseurs à Rennes et dans sa métropole, et plus de 40 000 logements neufs de plus de 50 promoteurs, au même prix qu'en direct. Rendement, cash-flow, fiscalité : comparez-les gratuitement avec les calculateurs d'investissement de l'espace en ligne Espace Neuf. Contact : Yonathan Espace Neuf × Rive Droite Immobilier réponse sous 24 h Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les performances locatives passées ou estimées ne préjugent pas des résultats futurs.
17 m²
7 147 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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