Cessy, dans un quartier résidentiel à deux pas de l'école du centre bénéficiant d'un environnement calme et familial, venez découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2022. D'une surface habitable de 170m2, elle bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 40m2 aux nombreuses baies vitrées, baignée de lumière. Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis les soirs d'été!
La cuisine, entièrement équipée, est un beau mélange de minéral et de bois. D'une surface de 15m2, elle peut être ouverte ou fermée par une belle porte coulissante type verrière, donnant un côté industriel qui se marie parfaitement à l'atmosphère élégante du salon. L'accès à la terrasse se fait par une large baie vitrée pour toujours être connecté à l'extérieur. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une chambre parentale avec salle de bains et grands placards.
A l'étage, le côté nuit comprend 3 chambres d'une surface entre 14 et 16m2 et un bureau. Une belle buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche , wc indépendant complètent ce niveau. Les vues des chambres entre Mont Blanc et Jura appellent à la tranquillité et la contemplation. En annexe, un garage fermé avec mezzanine et de nombreuses places de parking extérieur permettent de garer 5 voitures.
Le jardin, d'une surface de 719m2 idéale si vous recherchez un extérieur généreux pour profiter du plein air sans les contraintes d'un grand terrain, est occupé par deux espaces distincts: une belle terrasse reliée à la maison et un espace piscine: cette dernière, (dimensions 6x3) est exposée plein sud, chauffée et sécurisée par un volet roulant.
Cette belle maison d'architecte aux prestations soignées et énergétiquement performante (pompe à chaleur) dans un environnement privilégié et sécurisé, n'attend que vous! Venez la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 44.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
169.13 m²
6 504 €
43 m²
719 m²
6
5
2
2
2022
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence BC Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
