Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 700000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Sur la commune de Cessy, dans un environnement calme à 2 pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1984 et agrandie en 1998.
D'une surface habitable de 145m2 sur 2 niveaux ( environ 160m2 en utiles), elle est édifiée sur un beau terrain plat de 1096m2.
Disposant actuellement de 7 chambres (3 au rez de chaussée et 4 en haut deservie par une grande mezzanine de 20m2), elle offre un espace de vie comprenant séjour avec cheminée et cuisine séparée qui peuvent être facilement réunis pour créer une belle pièce ouverte donnant sur le jardin.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux les volumes, avec une configuration par exemple espace de vie au rez de chaussée et chambres à l'étage.
Vous serez heureux dans cette maison familiale, idéale avec des enfants et faite pour recevoir les amis!
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura)
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2319.00 et 3137.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
5 055 €
1096 m²
8
7
1
2
4.71 %
1984
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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