Cette bâtisse offre un cadre de vie spacieux et très agréabl
Guerchy 89113
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Propriété à seulement 1h45 de Paris, dispose de nombreux atouts : une cour fermée gravillonnée, un appentis pour stationner deux véhicules, un préau, une cave, ainsi qu'un atelier de 13.50m2 et une grange de 60m2 avec étage, parfaits pour des projets ou du stockage. L'habitation de 227 m2 est très bien pensée, avec des espaces lumineux, un poêle Godin pour une ambiance chaleureuse. ØRDC Entrée sur salon Salon et salle à manger communiquant pour une surface totale de 50m2, cuisine avec vitrage industriel, aménagée et équipée avec un accès direct cave. Chambre 1 & 2, chacune de 12m2 avec placards - Salle de bains - WC - Buanderie de 8.80m2 avec four à pain donnant sur terrasse devant maison. ØA demi étage : Bureau de 11m2 - Salle d'eau Wc ØA l'Etage : Salon ouvert sur mezzanine de 24m2, avec la possibilité de faire une salle d'eau avec wc. Chambre 3 & 4 de 14m2 chacune - Chambre 5 de 17.35m2 et un dressing de 10m2. Grenier de 28m2. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse bois avec bassin et fontaine, d'un terrain arboré de 3440 m2 et d'un chalet. La propriété est également équipée de nombreux équipements modernes, comme un portail motorisé avec caméra, une pompe à chaleur récente, un ballon thermo-dynamique, et tout à l'égout, ce qui garantit confort et praticité Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je suis là pour vous aider ! Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
227 m²
1 780 €
50 m²
3440 m²
10
5
1
1
2
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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