Surface habitable de 259 m² Cette Maison se distingue par son standing luxueux, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Sur une parcelle de 2741 m² cette maison contemporaine en pierre, s'étend sur trois niveaux.
Caractéristiques principales : - Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) - Exposition : Sud, offrant une vue panoramique - État: À rafraîchir avec disponibilité immédiate - Équipement énergétique : Système de chauffage individuel au gaz (chaudière, radiateurs) - Assainissement: Tout à l'égout - Extérieur : Piscine de 10x5 m, jardin avec abri, barbecue, clôture, éclairage extérieur
Aménagement intérieur : - Rez-de-jardin : Hall, local technique, chambre, salle de douche, salle à manger/cuisine - Plain-pied : Hall d'entrée, salle à manger, salon spacieux (89 m²), toilettes, cuisine équipée - 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec toilettes, couloir
Autres caractéristiques : - Garage de 55 m², cave de 4 m², - Prestations modernes : double vitrage, fenêtres PVC, internet, fibre optique, vidéophone
Les +: Possibilité de location du rez-de-chaussé independant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4138.00 et 4780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Michael ARSAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883245961 LE PUY EN VELAY
259 m²
1 826 €
89 m²
2741 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
12/12/2025
Sud
Oui
2
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michael ARSAC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
