Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, au bout d'un chemin privé, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, cette propriété rare et pleine de charme vous propose un authentique chalet montagnard de 60 m2, réparti sur deux niveaux. Il s'accompagne d'une large terrasse ensoleillée de 30 m2, le tout sur un terrain arboré de 735 m2, offrant un fort potentiel constructible. Le chalet se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Située dans le secteur très recherché des Bossons, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'Aiguille du Midi, le glacier des Bossons et le majestueux Mont-Blanc. À seulement 5 minutes du centre de Chamonix en voiture, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité alpine et proximité des commodités, commerces et transports. Un mazot indépendant de 20 m2 vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un espace d'appoint ou un projet annexe. Enfin, trois places de stationnement extérieures, dont une couverte, sont à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet
60 m²
14 917 €
735 m²
3
2
1
1
1984
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
796
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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