74120 - MEGEVE - CHALET situé sur le COTEAU du Villard. IL offre UNE VUE MAJESTUEUSE sur le VILLAGE et la chaîne du MONT BLANC. D'une superficie de 243 M² habitable pour une surface au sol de 345 M². TERRAIN 1100 M² avec BEAU JARDIN
Patricia PERINET MARQUET et EFFICITY vous propose ce joli chalet.
Sa répartition / En rez de chaussée, deux appartements de type 2 pièces, MONT BLANC et MONT D'ARBOIS. Ils sont individuels à ce jour, mais peuvent être reliés à la partie supérieure du chalet.
En premier étage, une cuisine équipée, très récente, conçue avec des matériaux et de l'électroménager prémiums, un salon avec ouverture sur une jolie terrasse et balcon.
L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, un toilette séparé, une salle de douches et de nombreux rangements. Toutes les menuiseries ont été faites sur mesure.
Au niveau supérieur, une jolie mezzanine propose deux chambres, un bureau, un toilette séparé, un grenier de rangement et un coin jeu.
Cet espace fait 93 m² au sol. Lumineux avec une vue magnifique depuis le balcon.
COTE PRATIQUE
1 Garage de 52.46 M²
1 Cave de 7.53 M²
1 Chaufferie de 7,57 M²
1 Cellier de 10.78 M²
LES PLUS
Alarme
Prise pour voiture électrique
Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 74 47 08 77
Une visite virtuelle sera envoyée après notre mise en relation téléphonique.
Merci. A Bientôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
243 m²
11 811 €
1100 m²
12
7
3
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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