Situé sur le bas du village recherché de La Côte-d'Arbroz, à seulement quelques minutes de Morzine, ce chalet offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets. Implanté dans un environnement calme et authentique, il bénéficie d'un emplacement idéal, proche des stations tout en conservant le charme d'un village de montagne. Chalet situé sur une parcelle de terrain de plus de 1800m². Le chalet est à rénover dans son intégralité, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien sur mesure, que ce soit une résidence familiale de caractère ou un investissement à fort potentiel. Les volumes existants permettent d'envisager un aménagement confortable avec sept chambres et cinq salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière après rénovation. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter du cadre montagnard environnant. Ce bien représente un joli projet pour qui souhaite valoriser un chalet de montagne et créer un lieu de vie unique, dans un secteur très prisé des Portes du Soleil.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6051.00 et 8188.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
155 m²
3 194 €
8
7
5
6
2
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
749
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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