Chalet baigné de lumière & vue imprenable sur La Tournette
Les Clefs 74230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 662000 euros).
Découvrez ce chalet Vittupier traditionnel en madrier, niché dans un secteur calme, ensoleillé et recherché sur les hauteurs des Clefs.
D'une surface utile d'environ 180 m², pour une surface aménagée d'environ 159 m², ce chalet construit en 1991 sur 3 niveaux bénéficie d'un terrain constructible arboré de 1 311 m². Sur la terrasse exposée plein Sud ou à l'ombre des arbres dans le jardin, profitez de la vue dégagée sur les montagnes et appréciez un tête-à-tête avec la majestueuse Tournette.
Ce chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, vaste pièce de vie avec insert en grès, salon avec accès terrasse exposée Sud-Ouest et salle à manger, coin cuisine menant à la terrasse et au jardin ombragé, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage, un bureau et une grande chambre avec accès balcon et rangements.
Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave à vin enterrée et un studio indépendant avec terrasse (coin cuisine ouvert sur pièce de vie et salle d'eau avec WC).
Un grand garage avec mezzanine et 4 stationnements extérieurs complètent ce bien.
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 et 4330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
158.88 m²
4 374 €
33 m²
1311 m²
5
3
2
2
4.98 %
1991
Sud
1
Oui
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Martin VAN DE KEERE
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