Chalet d'exception avec vue panoramique secteur recherché de la Ville du Nant
Idéalement situé sur les hauteurs de La Chapelle-d'Abondance, dans le quartier de La Ville du Nant, ce chalet construit en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant calme, panorama et proximité des commodités
Développant environ 415 m² de surface totale dont 300 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa pièce de vie cathédrale baignée de lumière et ses larges ouvertures qui mettent en valeur une vue spectaculaire sur les Dents du Midi et les sommets environnants. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les matériaux nobles, les finitions en bois et l'atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une élégance alpine authentique. Depuis la terrasse, le panorama s'invite à chaque instant, offrant un décor naturel exceptionnel été comme hiver.
Agencement
Rez-de-chaussée : -Spacieuse pièce de vie avec séjour cathédrale et charpente apparente -Cuisine ouverte entièrement équipée -Cellier -Chambre avec salle de bain privative -Toilettes indépendantes
Rez-de-jardin : -Superbe espace bien-être d'environ 50 m² comprenant sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, avec accès direct à la terrasse -Deux chambres avec salles de bains attenantes -Deux espaces nuit supplémentaires modulables selon vos besoins (dortoir, bureau, salle de jeux)
Étage : -Salon avec vue panoramique sur les montagnes - Suite parentale avec salle de bain et accès balcon - Une chambre supplémentaire
Annexes - Double garage
Le bien est vendu meublé (selon inventaire).
Informations complémentaires Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur Taxe d'habitation : 5 983 / an Taxe foncière : 3 677 / an
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 et 7220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
