Vente maison 12 pièces

2 750 000 €

Chalet d'exception avec une vue a couper le souffle!

Verchaix 74440

0

????? Chalet Cervina -- L'Art de Vivre Alpin Une oeuvre d'architecture au coeur de la Vallée du Giffre Niché dans un coin paisible de la Vallée du Giffre, à seulement 5 minutes des pistes de ski, le Chalet Cervina est une propriété d'exception, mariant avec grâce tradition savoyarde et design contemporain. Un refuge rare, à l'abri du tourisme de masse, pour vivre la montagne dans sa plus pure expression. ???? Authenticité & Excellence artisanale Conçu par un enfant du pays, le chalet a été imaginé comme une véritable oeuvre d'art architecturale. Construit avec du bois local soigneusement sélectionné, il se distingue par une qualité de fabrication irréprochable et une isolation exceptionnelle : Fenêtres triple vitrage Matériaux écologiques favorisant la respiration naturelle de la maison Exposition plein sud et altitude de 850 m, garantissant luminosité et enneigement Chauffage au sol intégral alimenté par une chaudière à pellets de bois, économique et écologique ???????? Une touche italienne, symbole d'élégance À moitié italien, le propriétaire a voulu insuffler à son chalet une âme méditerranéenne. Les tuiles du toit, les revêtements de sol, et les escaliers sculptés à la main ont été choisis en Italie. La décoration intérieure, signée par un designer italien, marie raffinement, chaleur et sobriété contemporaine. ???? Des volumes généreux, une infinité de possibilités Le chalet principal offre 340 m2 d'espaces lumineux et chaleureux. Une maison secondaire attenante mais indépendante permet d'accueillir famille, amis ou locataires saisonniers (revenus sur demande). Entre les deux chalets, un vaste espace brut de 100 m2 laisse place à toutes les envies : Salle de jeux, salle de sport, jardin d'hiver, ou même piscine intérieure -- l'infrastructure est déjà prévue. Enfin, un troisième chalet indépendant complète l'ensemble avec un espace bien-être privé comprenant sauna, jacuzzi et bain froid, ouvert sur une terrasse panoramique. ? Prestations & Caractéristiques ????? 6 chambres en suite alliant confort et intimité ???? Salon cathédrale avec cheminée et vue imprenable à 360o sur la vallée ????? Deux cuisines modernes ouvertes, élégantes et entièrement équipées ???? Espace détente : sauna, spa et jacuzzi extérieur ???? Double garage avec borne électrique ???? Balcons, terrasses et jardin paysager baignés de lumière ???? Salle TV cocooning pour des moments de partage ???? Matériaux nobles, finitions haut de gamme, et design soigné ?? Norme énergétique RT 2020 : chauffage au sol + chaudière à pellets ???? Confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage ???? Structure éco-construite bois-ciment, résistante et respectueuse de l'environnement ???? Localisation & Cadre À 1 heure de Genève En plein coeur de la Vallée du Giffre, dans un environnement calme et préservé Proximité immédiate des stations de ski, restaurants, et activités de montagne Superficie totale : 434 m2 habitables Vues panoramiques à 360o sur la vallée et les sommets environnants ???? Une oeuvre d'art habitable Plus qu'un chalet, Cervina est une expérience de vie. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort absolu, sans compromis entre authenticité alpine et modernité raffinée. Venez découvrir cette adresse confidentielle, où chaque détail incarne le véritable art de vivre alpin.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)