Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 595000 euros).
Chalet Charmant avec Vue Panoramique - À Saisir Absolument !
Imaginez-vous dans ce chalet authentique de 1972, niché au coeur d'un cadre naturel préservé. Avec ses 175 m2 au sol dont 93,36 m² habitables et ses 2000 m² de terrain, cette propriété semi plain-pied de 3 niveaux vous offre un havre de paix .
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 31 m² avec une cheminée vous accueille avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout .
Trois chambres confortables et une mezzanine vous attendent, chacune offrant un espace de vie intime et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complete sa description.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 23 m² et un balcon de 4 m² vous invitent à profiter des doux moments en plein air. Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.
Ce chalet, bien que nécessitant quelques travaux, est une opportunité rare de posséder une propriété pleine de caractère.
Commodités : À 5 minutes en voiture du village de MANIGOD, vous trouverez plusieurs commerces de proximité. À 10 kilometres de LA CLUSAZ.
Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en appartement, Assainissement individuel.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com
Chalet
93.36 m²
6 695 €
4 m²
31 m²
2000 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.04 %
14/03/2026
1977
Sud
1 (4 m²)
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
566
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique THEVENET
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