Chalet de 26 m² avec grand garage (atelier) avec jardin de 163
Coudekerque-Branche 59210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
À VENDRE Chalet avec jardin + grand garage/atelier Coudekerque-Branche (59210)
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Situé dans un quartier calme de Coudekerque-Branche, découvrez ce chalet de 26 m², niché sur une parcelle de 163 m² de jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Ce bien offre un fort potentiel pour de la location courte durée, en résidence secondaire ou en complément de revenus grâce à des plateformes de type Airbnb.
- Atout majeur : un grand garage/atelier de 80,97 m²
Parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un usage de stockage Possibilité d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, etc.)
Le chalet se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau avec WC Un bureau Un accès direct au jardin Les + : Jardin clos Fort potentiel locatif Commune recherchée, à proximité de Dunkerque
Le prix de ce bien est de 55 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus soit 10% à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet maison à vendre ? Prenez contact avec Leila Naidji.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 40.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
514 €
10 %
3
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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