Vente maison 5 pièces

1 465 000 €

Chalet de 4 pièces 154,28 m2 avec jardin et terrasses

Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Découvrez « La Clairière Blanche », un chalet individuel neuf de 154,28 m2 habitables sur deux niveaux, au sein des Chalets du Paradis Blanc, à Chamonix-Mont-Blanc -- l'une des adresses de montagne les plus prestigieuses d'Europe. Son bardage en chêne naturel et moyen lui confère une luminosité et une identité propres au sein du programme ; trois chambres, une pièce de vie de 44,42 m2 baignée de lumière, un jardin privatif de plus de 500 m2 : un chalet à taille humaine, pensé pour recevoir et se ressourcer été comme hiver.
Vendu en l'état futur d'achèvement (VEFA), ce chalet se personnalise avant sa livraison, selon trois possibilités d'achat au choix, du Clos-Couvert au Clés en Main entièrement meublé -- une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige ou un pied-à-terre alpin d'exception.
 
Les points forts
- Chalet individuel neuf de 154,28 m2 habitables (180,14 m2 pondérés) sur deux niveaux, avec jardin privatif et stationnement dédié
- Implanté au coeur du terrain du programme, avec accès direct depuis la voirie et place PMR à proximité
- Trois chambres avec salles d'eau privatives, desservies par un élégant escalier hélicoïdal intérieur
- Étage ouvert et lumineux : pièce de vie de 44,42 m2 et cuisine, prolongées par un balcon de 48,21 m2
- Suite parentale de 14,99 m2 avec dressing et salle de bains privative
- Jardin privatif de 512,33 m2 et terrasse de rez-de-chaussée de 37,98 m2
- Garage ou salle de sport intégré de 14,76 m2
- Bardage en chêne naturel et moyen, identité distincte au sein du programme
- Trois possibilités d'achat au choix : Clos-Couvert, Prêt à Décorer ou Clés en Main
- En formule Clés en Main : intérieurs entièrement meublés et décorés, cuisine équipée Bulthaup, cheminée centrale habillée de pierre
- Achat idéal en résidence secondaire de prestige, pied-à-terre alpin ou investissement locatif haut de gamme
 
Description détaillée
Situé au coeur du terrain des Chalets du Paradis Blanc, « La Clairière Blanche » bénéficie d'une orientation étudiée et d'un accès direct depuis la voirie du programme, avec sa propre place de stationnement PMR à proximité immédiate. Son bardage en chêne naturel et moyen lui confère, au sein du programme, une identité lumineuse et distincte des Chalets 01 et 03.


Rez-de-chaussée. L'entrée dessert un rangement, un garage ou salle de sport de 14,76 m2 et un dégagement central autour duquel s'organisent deux chambres avec leurs salles d'eau privatives -- la Chambre 01 (15,34 m2) et la Chambre 02 (26,32 m2) -- chacune bénéficiant de son intimité propre, de part et d'autre de la circulation.
Étage. Un plateau ouvert et lumineux réunit la pièce de vie de 44,42 m2 et la cuisine de 5,93 m2, prolongées par un large balcon de 48,21 m2 baigné de lumière. La suite parentale de 14,99 m2 dispose de son propre dressing (5,48 m2) et de sa salle de bains privative (6,57 m2), avec cellier et sauna possibles.
 
Desservi par un élégant escalier hélicoïdal intérieur, le chalet profite d'un jardin privatif de 512,33 m2 et d'une terrasse de rez-de-chaussée de 37,98 m2, pour une surface totale pondérée de 180,14 m2. Construit selon le même standard d'exception que l'ensemble du programme -- soubassement en parement pierre, charpente traditionnelle, toiture en bac acier -- « La Clairière Blanche » se réserve au choix en Clos-Couvert, Prêt à Décorer ou Clés en Main, pour adapter le niveau de finition à votre projet.
 
Les trois possibilités d'achat et ce qui est inclus, à quel prix
Clos-Couvert -- 1 300 000 EUR TTC
Pour piloter soi-même l'aménagement intérieur, avec ses propres artisans. Le chalet est livré hors d'eau, hors d'air :
- Fondations, dalle et structure complète
- Charpente, couverture et étanchéité
- Menuiseries extérieures posées
- Chalet hors d'eau, hors d'air
- Cloisons, réseaux et finitions à réaliser par l'acquéreur


Prêt à Décorer -- 1 395 000 EUR TTC
Pour choisir soi-même ses sols, peintures et cuisine, dans u