Vente maison 4 pièces

287 000 €

Chalet de 75m2 avec jardin dans résidence avec piscine à Morillon

Morillon 74440

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Niché dans la charmante commune de Morillon, ce chalet situé proche des pistes de ski du Grand Massif et des sentiers de randonnée en été jouit d'un emplacement idyllique au c?ur des Alpes. Construit en 2004 et d'une surface habitable de 75m2 environ répartie sur deux niveaux, il offre un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne sur un séjour avec cuisine équipée, une terrasse, une première chambre avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements et balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un jardin privatif non clôturé, un garage boxé, deux rangements extérieurs pour le matériel de montagne ainsi qu'un large emplacement de parking devant le chalet viennent compléter ce bien, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents. Quelques travaux sont à prévoir. Le chalet présenté est sous bail commercial jusque Mars 2026. Nous contacter pour plus d'informations. La résidence dispose d'une piscine couverte avec terrasse extérieure, d'une salle de fitness et d'un sauna. Les télécabines donnant accès aux stations de ski du Grand Massif sont à 5mn et le célèbre village de Samoens à 10mn en voiture. Morillon, commune réputée pour son cadre naturel préservé est un lieu de vie prisé pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

334

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)