Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité un véritable cocon en bord de mer.
Situé dans un parc résidentiel de loisirs calme et recherché à Merville-Franceville-Plage, ce chalet lumineux de 41 m² Carrez (50 m² au sol) est une invitation à profiter de la côte toute l'année.
Imaginez Le matin, ouvrir la véranda baignée de soleil (9 m² supplémentaires), respirer l'air marin et partir à pied à la plage située à seulement quelques mètres.
Parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il se compose de : ? Une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec coin cuisine ? Deux chambres confortables ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ? Une véranda accueillante pour prolonger les soirées
Un cabanon attenant avec machine à laver, idéal pour ranger les vélos et affaires de plage. Et pour plus de rangement, ce bien est vendu avec une cabine privative de 2,5 m² à quelques mètres
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 201 m² exposé sud-est à l'arrière et sud-ouest côté véranda : soleil du matin au soir ??
Les + qui font la différence : ? Radiateurs électriques connectés ? Fibre installée ? Très bon état général ? Charges mensuelles faibles : 25 ? Plancha, mobilier, cuisine équipée on pose ses valises !
Une résidence sécurisée, avec portail électrique et digicode, incluant des équipements pour toute la famille (courts de tennis, boulodrome, aire de jeux enfants) et à quelques mètres de la plage.
En achetant le chalet, vous achetez également le terrain. Le chalet se situe dans une copropriété et non dans un camping.
Un pied-à-terre idéal pour les week-ends, les vacances ou un investissement plaisir en bord de mer.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathilde au 06.33.44.89.15
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1246.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181
