Vente maison 7 pièces

2 490 000 €

Chalet de prestige 7 pièces 210 m2 utiles - Chamonix-Mont-Bl

Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Honoraires à la charge du vendeur.

S0115PE

CHAMONIX-MONT-BLANC, Nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe propriété de 210 m2 au total offre un cadre de vie idyllique face à la chaîne du Mont-Blanc. Construit en 1976 et entièrement rénové en 2023 par le constructeur renommé Grosset Janin, ce chalet allie le charme de l'architecture traditionnelle Chamoniarde à des prestations hauts de gamme.
Édifié sur un vaste terrain arboré de 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, il permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Idéale pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la tranquillité, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié. Son grand balcon exposé sud, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.
Ce chalet, réparti sur trois niveaux se compose au rez-de-chaussée ; d'une chambre-dortoir avec quatre lits superposés, d'une salle de bains avec WC, d'un ski-room, d'un espace bien-être avec sauna et douche ainsi que d'un local technique et buanderie.
À l'étage principal, l'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte. Une chambre master avec salle de bains en suite complète cet étage.
Le dernier niveau, sous une magnifique charpente apparente, dévoile trois belles chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un grenier de rangement, idéal pour optimiser l'espace.

Tout a été conçu avec soin pour optimiser chaque espace, avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

Le chalet dispose de nombreuses places de stationnement extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)