Vente maison 6 pièces

2 490 000 €

Chalet de standing Vue montagnes Proche centre & ski

Megève 74120

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Honoraires à la charge du vendeur.

ImmoKap vous propose à la vente, à Megève, ce chalet contemporain idéalement situé à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable du Jaillet, avec un accès rapide aux pistes de Rochebrune et du Mont d'Arbois, dans un environnement calme et bien exposé, à environ 1 100 mètres d'altitude, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis.
Ce chalet mitoyen construit en 2012 développe environ 183 m2 habitables sur 4 niveaux et séduit par ses prestations de qualité, système domotique, son ambiance chaleureuse et ses matériaux nobles (pierre, bois massif, décoration soignée).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cheminée. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et ensoleillé.
À l'étage :
Une grande suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), WC et accès à un balcon.
Au niveau inférieur :
Deux chambres avec accès direct à une grande terrasse en pierres et au jardin. Une salle de bains. Un WC indépendant.
Au niveau -2 :
Une chambre supplémentaire. Un espace bien-être avec sauna. Une salle de bains et WC. Un accès au garage ainsi qu'une pièce technique.
Les prestations :
Chalet vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Matériaux de qualité : pierre, bois massif, finitions soignées.
Les extérieurs :
Une agréable terrasse en pierres prolongée par un jardin. Balcons avec vue dégagée. Une place de parking privative. Un garage fermé indépendant.

Bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à proximité immédiate des pistes des remontées mécaniques et du centre du village, constituant une réelle opportunité.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

164

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)