Vente maison 8 pièces

3 450 000 €

Chalet de standing 5 chambres - Secteur Mont d'Arbois

Megève 74120

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Honoraires à la charge du vendeur.

ImmoKap vous propose à la vente, à Demi-Quartier, secteur Mont d'Arbois, ce chalet contemporain idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de La Princesse et à seulement quelques minutes du centre de Megève, dans un environnement calme et résidentiel recherché, à environ 1 300 mètres d'altitude, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest idéale.
Ce chalet de 2025 développe environ 200 m2 habitables et séduit par ses prestations haut de gamme, son confort moderne et son agencement parfaitement optimisé.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante desservant deux chambres en suite, chacune avec salle de bains, WC privatifs et placards de rangement. Un WC indépendant. Un espace bien-être complet comprenant sauna, hammam et douche.
À l'étage principal :
Deux chambres en suite supplémentaires avec rangements. Un vaste salon séjour avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest, ensoleillée et sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie. Un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
À l'étage :
Une cinquième chambre en suite avec rangements et balcon. Un espace mezzanine.
Les prestations :
Domotique complète (volets, éclairage, système de sécurité avec alarme et caméras). Chalet vendu entièrement meublé avec mobilier de qualité.
Les extérieurs :
Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un local de rangement. Plusieurs terrasses et balcons. Un agréable jardin autour de la maison.

Bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de standing, constituant une réelle opportunité à Megève.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)