SMILE, L'agence d'ici vous présente une perle rare, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel à 20 min de GENEVE !
Ce magnifique Chalet Tardy (constructeur de renommé) de 196 m² hab (324 m² utiles) vous offre des volumes généreux avec une pièce de vie de 76 m² ! Une cuisine indépendante donnant sur une terrasse abritée très agréable, 3 chambres dont une suite parentale, une jolie mezzanine, 1 salle d'eau séparée, 3 wc, grands balcons, sous-sol complet avec deux vastes garages, une grande cave, une buanderie/chaufferie.
Le tout édifié sur une belle parcelle de plus de 2700 m², arborée, paysagée, avec une superbe cour pouvant accueillir de nombreux invités, Portail électrique.
Ce superbe chalet dispose de prestations de qualité et il est parfaitement entretenu. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée !
Adoucisseur d'eau, chaudière Gaz individuelle haut de gamme. Chalet de jardin.
A noter : Nous avons volontairement couplé les photos actuelles avec des projections possibles pour vous permettre de vous rendre compte plus facilement de son haut potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations.
SMILE, L'agence d'ici - Votre partenaire immobilier de confiance. Nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans votre projet avec passion et professionnalisme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
196 m²
3 852 €
75 m²
2744 m²
6
3
1
1
3
150.00 € / mois
1989
Sud
2
Oui
5
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurène DELEVAUD
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