Vente maison 5 pièces

180 000 €

Chalet en pleine nature ? Valmanya (66320) Vue dégagée ? Calme total ? Altitude & sérénité

Valmanya 66320

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Vivre au rythme de la montagne, au pied au Canigou Perché dans un hameau paisible des Pyrénées catalanes, au lieu-dit Castell del Bruix, ce chalet de montagne vous invite à ralentir, respirer, contempler. À Valmanya, sur les contreforts du Canigó, ce bien rare d'environ 90 m² habitables se compose de : Une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine aménagée, 4 chambres, pour accueillir famille ou amis, Une salle de bains, Une vaste terrasse nord-est, baignée de lumière dès le matin, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil en pleine nature. Le terrain de 2 000 m², en pente douce, sans vis-à-vis, offre une intimité totale dans un cadre préservé. Aucun voisin à l'horizon, seulement le silence, les arbres, la montagne. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Pour qui ? Ce chalet s'adresse à ceux qui veulent rompre avec le tumulte, fuir les standards, et renouer avec l'essentiel : une résidence secondaire de ressourcement, un projet de retraite en altitude, ou un choix de vie différent, en harmonie avec la nature. À savoir : Commerces, services et écoles à 20-30 minutes (Prades, Vernet-les-Bains, Vinça) Nombreuses randonnées accessibles depuis le village Fibre optique en cours de déploiement (à confirmer selon opérateur) Et si ce lieu devenait votre refuge ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coin suspendu du Conflent. Yann Gegout Négo-Immo66 ? Conseiller immobilier indépendant RSAC 519 912 315 ? Perpignan 0770039511 yann.gegout@oxygene-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)