Votre agence vous propose à la vente ce magnifique chalet, rénové avec goût, sur 2 161 m² de terrain arboré, sur les Monts du Livradois, à cinq minutes d'Ambert. Attention ! Veillez à bien ouvrir les yeux durant la visite!!! La vue sur les Monts du Forez et sur la ville d'Ambert ne vous laissera pas indifférents ! Ce joli bien se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'un deuxième salon. Une jolie mezzanine, en hauteur de la grande pièce de vie, donne accès à la chambre parentale et à la salle de bain. Du bureau, un escalier dessert deux jolies chambres mansardées. Au sous-sol, nous accédons à un bar à vins, à sa cave et au garage. Besoin de calme et de tranquillité? Installez-vous dans le petit salon d'été, il n'attend que vous. Chauffage au sol, au fioul ( 2500 L/an ) Aucun travaux à prévoir. Consommations énergétiques 117 kw/an classe énergie D Émissions de gaz à effet de serre 30 kg/an classe climat D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1890 et 2610 Année de référence 2021. Son Prix : 397000 Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf
