Vente maison 6 pièces

5 800 000 €

Chalet haut de gamme de 300 m² face au Mont-Blanc ? Quartier prisé des Nants

Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet de prestige situé dans le quartier des Nants, offrant 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m². L'architecture de ce bien unique allie matériaux nobles et équipements modernes tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Rez-de-chaussée : Garage fermé avec capacité de stationnement pour 2 à 4 voitures. Espace dédié au ski-room pour ranger votre équipement d'hiver. Salle de sport avec sauna, bénéficiant d'un panorama sur les montagnes. Présence de locaux techniques. Possibilité d'aménager une salle de jeux ou de cinéma, selon vos envies, dans le séjour ou le garage. Premier étage : Salon cathédrale baigné de lumière grâce à une grande verrière. Cuisine équipée de standing, ouverte sur une salle à manger tournée vers l'extérieur. Terrasse de 100 m² avec jacuzzi, en option sur un plateau surélevé ou intégré. Suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Dernier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Balcons avec vue dégagée sur les sommets. Palier pouvant être transformé en espace supplémentaire. Option d'unir deux chambres pour créer une master bedroom. Les + du bien : Extérieurs paysagés dès avril pour préserver l'intimité Trois places de parking supplémentaires, dont deux en extérieur Possibilité d'ajouter une 5? ou 6? chambre selon vos besoins Ascenseur intérieur Finitions haut de gamme : charpente en bois massif, façades en pierre et bois, parquet de prestige Informations pratiques Consommation énergétique : 62 kWhEP/m².an (A) Émissions de CO? : 2 kg CO?/m².an (A) Aucune procédure en cours Prix de vente : 5 800 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)