Vente maison 3 pièces

160 000 €

Chalet le 1310

Onnion 74490

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Honoraires à la charge du vendeur.

« LE 1310 » – AUTHENTIQUE CHALET D'ALPAGE SUR 3,4 HECTARES
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE – VENTE INTERACTIVE

Prix de départ : 160 000 €

À Onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « Le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière.
Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation.
L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche.

LE CHALET
Cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier.
Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes :
-Entrée / cuisine d'environ 15,50 m²
-Écurie / cave / salon d'environ 44,50 m²
-Chambre / salle à manger d'environ 18 m²

LES ATOUTS
? Près de 3,4 hectares de terrain
? Calme et isolement
? Rivière à proximité
? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois
? Charpente saine
? Accès possible en 4x4 + seulement 500 m à pied
? Un bien rare au fort caractère patrimonial

INFORMATIONS IMPORTANTES
Le chalet est situé en zone N du PLU d'Onnion.
Il n'est actuellement raccordé ni au réseau public d'eau potable ni au réseau électrique.
Le PLU encadre les possibilités de rénovation et d'évolution des constructions existantes en zone naturelle. Tout projet concernant notamment une extension, un assainissement autonome, l'alimentation en eau, l'installation de panneaux solaires ou tout autre équipement devra donc faire l'objet d'une étude de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires.
La superficie importante des terrains constitue principalement une valeur d'agrément, pastorale, forestière et patrimoniale et ne génère pas de potentiel constructible supplémentaire.

VENTE INTERACTIVE – PRIX DE DÉPART : 160 000 €
Contactez Jacky au 06 27 12 23 20.
Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive.
Le prix de 160 000 € constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente ferme.
Compte tenu de la situation du chalet et de son accès particulier, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous.
Les modalités de participation seront communiquées aux acquéreurs intéressés.
Honoraires à la charge du vendeur.

ONNION, ENTRE VILLAGE ET MONTAGNE
Située en Haute-Savoie, Onnion est une commune de montagne du secteur des Brasses, appréciée pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de pleine nature.
Randonnée, VTT, raquettes et découverte des alpages rythment les saisons dans ce secteur qui a su conserver une véritable identité montagnarde.
« Le 1310 » s'inscrit pleinement dans cet environnement : un chalet d'alpage authentique pour ceux qui recherchent avant tout la nature, l'espace et la tranquillité.



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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