Chalet d'exception à Montgenèvre ? 400 m²
En plein c?ur du village et face au massif des Écrins, ce chalet unique livré en 2019 combine charme alpin et confort moderne.
Ce que vous allez adorer :
- Superficie : env. 400 m² sur un terrain arboré de 1 450 m²
- 2 Séjours avec grande Baies vitrée, 2 Cuisines
- 8 chambres dont un appartement indépendant avec accès jardin
- Séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse triple exposition
- Cuisine équipée Haut de gamme & cellier attenant
- Douche en pierre, mezzanines aménagées, nombreux rangements
Prestations haut de gamme : parquet massif, charpente en mélèze, chauffage au sol, garage chauffé? avec la possibilité d'aménager une salle de sport, ski-room ou home cinéma.
Situation : centre du village & pistes de ski accessibles à pied.
Construction 2019 ? Un bien rare, chaleureux et raffiné Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4140€ ~ 5620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043 - Didier MORANVAL VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 340182740
375 m²
10 640 €
9
8
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier MORANVAL-VINCENT
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