Chalet ossature bois 2 chambres avec terrasses Lucinges pr
Lucinges 74380
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Honoraires à la charge du vendeur.
Chalet 2 chambres avec terrasses à Lucinges
Situé à Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commodités et des axes vers Genève, ce chalet en ossature bois construit en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un chalet cosy et bien agencé
D'une surface d'environ 90 m2, ce chalet sur deux niveaux propose :
Une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte
Une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest
Un espace de rangement et un WC indépendant
À l'étage :
Une chambre
Une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, bureau ou espace détente
Une salle de bain avec WC
L'ensemble propose une ambiance cocooning, adaptée à un couple, un premier achat ou un pied-à-terre proche de la Suisse.
Des extérieurs agréables
Le chalet dispose de :
Deux terrasses (14 m2 et 24 m2)
Un extérieur facile à entretenir
Prestations techniques
Construction ossature bois
Double vitrage
Chauffage électrique
Assainissement tout-à-l'égout
DPE : classe D
Un emplacement recherché
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique à Lucinges :
Proximité du centre du village
Accès rapide aux écoles, transports et commodités
Environnement calme, majoritairement composé de maisons, apprécié pour sa qualité de vie
À retenir
Chalet individuel
2 espaces nuit (chambre + mezzanine)
Deux terrasses
Aucun gros travaux à prévoir
Secteur recherché
À découvrir
Ce chalet constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat dans le secteur de Lucinges.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 m²
4 211 €
109 m²
4
2
1
1
2
2000
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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