Vente maison 7 pièces

339 000 €

Chalet rénové à Saint Pastous

Saint-Pastous 65400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).

Vous cherchez le calme et l'authenticité dans les Pyrénées? Alors ce bien est pour vous!
Charmante propriété qui s'étend sur plus de 4000m2, avec une vue magnifique sur les montagnes. Un chalet principal de 76m2 environ rénvové au goût du jour, avec une grande cuisine/ salle à manger, un salon cosy, 2 suites parentales et des combles qui nécessitent un rafraichissement et qui accueillent actuellement 2 matelas doubles.
Sur la même parcelle, un appartement indépendant de 46 m2 propose 1 pièce à vivre avec cuisine équipée et coin salon, 2 chambres avec chacune sa propre salle d'eau.
A l'extérieur, un espace brasero et un espace barbecue pour des moments conviaux. Un ruisseau coule à côté du chalet.
Pour l'aspect locatif, le chalet a été mis chez Gîte de France rapportant un revenu locatif entre 25 et 30k par an ( 860EUR la semaine). La dépendance elle rapporte environ 12k par an (soit 600EUR la semaine).
Une climatisation monobloc a été installée dans une des chambres du chalet, dans la 2ème c'est en cours d'installation.
A prévoir: assainissement individuel du T3 , embellissement des espaces verts.
Ce bien unique est situé à 20 mn seulement de la station de ski d'Hautacam, à 5mn d'Argeles-Gazost, 10mn de Lourdes, 20 mn de Luz Saint Sauveur, 25mn de Cauterets.
Donc si vous aimez le ski et ou la randonnée, ou les deux, cette propriété est pour vous!
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 2.727% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 9 000 euros) Prix hors honoraires : 330 000EUR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)