40230 SAUBION, Propriétés Privées vous propose ce charmant Chalet de 45m² carrez (47m² surface au sol) sur un terrain de
389m² ,situé à seulement 10km des plages de Seignosse , dans un parc résidentiel avec piscine .
Prix de vente 249600 euros honoraires agence inclus charge acquéreur de 3.99%.
Ce bien vendu meublé est composé d'une première chambre avec placard ,salle d'eau privative et WC . D'une cuisine équipée ouverte sur le salon . Ensuite vous y trouverez deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un autre WC indépendant. Une grande terrasse couverte vient compléter ce bien ainsi qu'un cellier indépendant.
Ce bien est idéal pour passer de bons moments en famille ( possibilité de 7 couchages).
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Ce bien fait partie d'une copropriété , montant charges : 720 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina BAUDRY, au 0677519798 ou, par courriel à m.baudry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina BAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 890292477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Mélina BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 890292477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
5 311 €
389 m²
4
3
2
2
2012
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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