VENTE CHALET INDIVIDUEL PROCHE PISTES DE SKI PORTES DU SOLEIL
A vendre dans la station familiale de ski de Saint Jean d'Aulps (Espace Roc d'Enfer) à 50m des pistes, chalet individuel de 4 chambres et 4 salles de bains.
Ce très beau chalet en ossature bois est très récent ( 2020) et construit avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. La particularité de ce bois est qu' il ne nécessite aucun entretien ( finition antic wood bruler soleil)
Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, il est exposé sud-ouest.
La grande terrasse donne directement sur le jardin extérieur
Situé à seulement 50m des différents commerces ( restaurants, écoles de ski, magasins de sport, magasins de produits régionaux), vous êtes au coeur de la vie de la station animée l' hiver et très calme printemps, été et automne. Ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs
Il se compose comme suit : Au sous-sol : -Deux garages dont un avec une grande cave -Le hall d'entrée avec placard de rangement -Un espace buanderie
Au rez-de-jardin -Une grande pièce à vivre cuisine/séjour/salon donnant directement sur la terrasse et le jardin -Une chambre -Une salle de douche avec douche, et vasque -Un wc séparé
A l'étage -Trois chambres comprenant chacune leur salle de bain ou salle d'eau -Un wc séparé
Concernant le prix, les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Mesures données à titre indicatif
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVEN...
Chalet
131 m²
5 649 €
422 m²
5
4
1
3
2 (séparés)
Oui
2020
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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