VO Immo est ravi de vous présenter ce bel Appartement, véritable Coup de Coeur, résolument Cocooning, niché au 2ème et dernier Étage d'une petite copropriété, de 100m² au sol pour 66 m² habitables, très grand Salon/Séjour lumineux, ses 2 chambres, sa cuisine ouverte et sa Salle d'eau.
Dès que vous franchirez le seuil de l'Appartement, vous serez séduit par le Volume de la pièce de vie, véritable Joyau où plafond haut et poutres apparentes proposent un visuel extraordinaire. Ainsi, le Couloir d'Entrée distribue les différentes pièces, la Salle de Bain, les 2 chambres, 1 pièce bureau, cela allant vers la pièce Coup de Coeur, véritable joyau, le superbe Salon/Séjour. Poêle à bois, Hauts Plafonds, ses généreux volumes sont baignés de lumière grâce à de nombreux velux, et sublimés par la chaleur qu'apporte le Parquet et le charme des Poutres apparentes. La Cuisine, équipée, ouverte sur la pièce de vie, s'ajoutent aux nombreux atouts de ce très bel Appartement.
Bénéficiant d'une Situation Privilégiée, proche des commerces et des écoles, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités et services dont vous avez besoin au quotidien. C'est une occasion à ne pas manquer pour un couple, une famille, mais aussi un investisseur à la recherche d'un bel Appartement, dans un cadre de vie paisible et dynamique.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1406.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424
66.1 m²
1 587 €
3
2
1
1
8.26 %
1970
Sud
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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