Chaleureux, spacieux et magnifique chalet mitoyen dans un hameau idyllique, le plus recherché de Montriond.
Sur la côté ensoleillée dans un quartier très calme se trouve ce chalet de 4 chambres et 2 salles de bains d'une superficie d'environ 240m². Il a un très grand salon salle à manger et une cuisine semi-ouverte donnant directement sur le balcon orienté sud-ouest où vous bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année. Il y a maintenant la navette au bout de la route qui va à Montriond et jusqu'à Ardent et le lac de Montriond, ce qui facilite encore plus les déplacements et un meilleur quartier pour investir. Diagnostics en cours.
A l'extérieur du chalet se trouve parkings extérieurs. Il y a un accès sur le balcon et dans le jardin depuis le parking, et l'entrée du chalet se trouve au rez-de-chaussée. Lorsque vous entrez dans le chalet, vous trouverez le local à chaussures avec chauffe-chaussures de ski. Vous pouvez traverser cette zone pour vous rendre à la buanderie, une zone rangement, où il y a beaucoup d'espace de rangement pour les vélos et tous les équipements sportifs. Il y a un wc séparé ici aussi.
A droite le la entrée, se trouve la cuisine semi ouverte et entièrement équipée. C'est une bonne taille avec un îlot pour s'asseoir. Les baies vitrées de la cuisine mènent directement au balcon de 30m² qui ne pourrait pas être mieux pour les barbecues et les divertissements. La cuisine mène au grand salon puis à la salle à manger.
A l'étage se trouvent actuellement 3 chambres, dont une très grande salle de bains privative avec un dressing, et une salle de bain indépendante Jack and Jill. A ce niveau se trouve un autre balcon avec une vue imprenable sur la montagne.
Au 2e étage se trouve la mezzanine où il y a actuellement 1 chambre et un autre espace pour créer une 5e chambre avec une salle de bain, ou peut-être une salle de jeux pour les enfants.
En dessous au sous-sol du chalet se trouve une très grande cave avec 2 grands réservoirs d'eau chaude.
Le jardin est un proposition commerciale unique de ce chalet, il est grand, ensoleillé, plat avec vue panoramique. C'est la taille idéale pour jouer du foot ou passer des apéros.
Rare sur le marché, ce chalet offre une belle opportunité à ceux qui cherchent à déménager dans la région, ou comme résidence secondaire avec beaucoup d'espace de rangement et des caractéristiques pratiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5403.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://myhomeinthealps.com/wp-content/uploads/2019/12/Bar%C3%A8me-dhonoraires-r%C3%A9vis%C3%A9s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
210 m²
6 143 €
49 m²
410 m²
6
4
2
3
Oui
Sud
Ouest
1
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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