A Challans, au coeur d'un quartier prisé et recherché, dans un écrin de verdure, je vous propose cette magnifique villa comprenant au rez-de-chaussée:
Coté Est une suite parentale de près de 30 m2 avec sa douche à l'italienne, dressing, un wc, une chambre avec bibliothèque, un wc avec lavabo, à l'étage une deuxième suite parentale de 26 m2 avec sa salle de bains et un wc.
Au coeur de cette villa , une pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon avec une grande cheminée en pierre, un séjour avec son poêle à bois et une cuisine. De plus une arrière cuisine, une véranda chauffée et parfaitement isolée avec également son poêle à bois et une terrasse avec sa cheminée pour prolonger vos soirées en extérieur.
Coté Ouest: 3 chambres entre 13 et 15 m2, un wc et une salle de bains
Pour les amoureux de grands espaces arborés et fleuris, un jardin de plus de 3300 m2, composé de châtaignier, mimosa, magnolia, camélia, rhododendron, glycine, rosier, figuier, vous disposerez également d'un poulailler, d'un potager, d'une dépendance, d'un carport, d'un double garage, d'un portail automatique, d'éclairage extérieur, d'un puits, d'un abri bois et d'un abri de jardin. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir la toiture et l'isolation ont été refaits il y a 5 ans, la micro station est neuve. Ce havre de paix est à seulement 5 min du centre ville de Challans, des commerces, des écoles (primaires et secondaires), de Notre Dame et 20 min de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 615 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : christele.didierjean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108
258 m²
2 384 €
3388 m²
8
6
3
4
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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