Châlons en Champagne - Duplex de charme au centre-ville
Châlons-en-Champagne 51000
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Au c?ur du centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce très beau duplex de 112 m² au cachet de l'ancien, situé dans une petite copropriété à faibles charges.
Il offre une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
À l'étage : une grande pièce palière (bureau ou 3? chambre possible), deux vastes chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé.
Escalier privatif, cave.
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter !
DPE : D
GES : B
Taxe foncière 2025 : 1319 €
Charges annuelles de copropriété : 610 €
112 m²
1 204 €
44 m²
3
1
1
1
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François-Xavier PRAT
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