Vente maison 6 pièces

499 000 €

Chamalières (63400) - Maison 138 m2 sur 555 m2 de terrain.

Chamalières 63400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).

Hauts de Chamalières (63400), magnifique maison de 138 m2 sur 555 m2 de terrain avec une vue splendide et imprenable sur Chamalières, Clermont-Ferrand, le plateau de Gergovie et les monts du Forez. Terrasse et jardin de 160 m2. Cette demeure est composée, en rez-de-chaussée, d'un garage double (40 m2), d'une entrée de 16 m2, d'un grand salon-séjour de 40 m2 qui donne sur l'extérieur, d'une cuisine de 11,50 m2 (qu'il est possible d'ouvrir sur le salon) avec son cellier de 7,80 m2, d'une première chambre de 12 m2 avec sa salle d'eau et d'un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires de 12 m2, une salle de bains et un deuxième WC. Chose importante, la maison est èquipée de panneaux solaires dont la production est revendue au réseau électrique. Le quartier est très calme et non passager, proche de tous commerces et commodités. Ecoles, collèges et lycées sont également à proximité.  Chaudière gaz. Année de construction : 1992. Taxe foncière : 2745 EUR. DPE : D (189) - GES : D (40). La consommation de gaz est de 1650 EUR / an et celle d'électricité est de 675 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix de vente est de 499 000 Euros TTC (Honoraires d'Agence Inclus), charges acquéreurs. Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dès à présent Eric Chabrier (EI), consultant immobilier REGM, numéro RSAC 414615930.
  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)