Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre de 188 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure chaleureuse, rénovée avec goût, offrant de généreux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance accueillante et raffinée vous invite à découvrir un vaste salon-séjour équipé d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une buanderie/cellier complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les amateurs d'authenticité apprécieront la présence d'une véritable cave vendéenne ventilée, accessible directement depuis l'entrée de la maison. Un espace sain et idéal pour conserver vos meilleurs vins, stocker vos provisions ou préserver le cachet historique de cette belle demeure. À l'étage, une lumineuse pièce palière dédiée à la détente dessert deux belles chambres et une somptueuse suite parentale avec dressing. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une immense salle de bains, véritable espace bien-être, équipée de son WC. Un grenier de stockage vient compléter les prestations de cette propriété. Côté extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé est un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Vous profiterez d'une magnifique piscine (10x4 avec fond progressif allant jusqu'à 1,80) chauffée au sel, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente en toutes saisons grâce à son dôme amovible sur rail. Enfin, un garage attenant et communicant avec la maison ainsi qu'un carport viennent parfaire le confort de cette propriété. Une maison coup de coeur, mêlant authenticité, prestations de qualité et douceur de vivre, idéale pour accueillir une famille ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Les + : Ouvertures double vitrage Assainissement conforme Chauffage au sol par pompe à chaleur Réserve de 6 000 l de récupération des eaux pluviales Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
