Situé à 2 pas du centre-ville de Chambéry et de l'accès à la voie rapide urbaine, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique offrant un accès rapide aux principaux axes, idéale pour un quotidien facilité.
Situé au deuxième étage (ascenseur) d'un bel immeuble des années 1950, cet appartement de type 4 pièces, d'une surface de 82.55 m² loi Carrez, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition traversante) et son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une grande de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que d'un chauffe-eau remplacé récemment, avec un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec répartition individuelle.
Charges de copropriétés : 2954 / an (chauffage compris).
? Stationnement public disponible à proximité immédiate de la résidence.
Une cave vient compléter ce bien en annexe.
Faire appel à Bloom Immo comporte des risques de franc succès pour la vente ou la gestion locative de votre bien : sérénité, rentabilité, gain de temps. En cas de projet, commencez par nous en parler.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2,95 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bloom immo : Directeur service transaction - Morgan THUISSARD
82.55 m²
3 022 €
7.62 m²
18.76 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 5
246.00 € / mois
1963
Collectif
Séparée équipée
1 (7.62 m²)
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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